G204响水运河、盐城服务区、G228大丰、临海服务区经营区域对外招租项目已具备招标条件，现通过公开招标方式欢迎潜在投标人参加本项目的投标。现就有关事项公告如下：

一、符合本项目招标公告资格要求的投标申请人均可参加该项目投标。

二、项目概况:

1、项目名称：G204响水运河、盐城服务区、G228大丰、临海服务区经营区域对外招租项目。

2、招标范围和招标规模：本项目分为4个标段，各投标人兼投不兼中，评审顺序（中标顺序）为一标段→二标段→三标段→四标段。均为现状招租，招租对象为单一承租人。

一标段：为G204响水运河服务区，拟招租的面积约580㎡，功能区为：餐饮、超市、汽修，现对外招租，承租期3年，第一年7万，每年上浮10%，合计租金约23.17万元；

二标段：为G204盐城服务区，拟招租的面积约380㎡，功能区为：餐饮、超市，现对外招租，承租期3年，第一年6万，每年上浮10%，合计租金约19.86万；

三标段：为G228大丰服务区，拟招租的面积约863㎡，功能区为：餐饮、汽修，现对外招租，承租期3年，第一年9万，每年上浮10%，合计租金约29.79万；

四标段：为G228临海服务区，拟招租的面积约613㎡，功能区为：餐饮、超市、汽修，现对外招租，承租期3年，第一年7万，每年上浮10%，合计租金约23.17万。

三、投标人须具备以下条件：

1、投标人资质类别和等级：投标人须为具有独立承担本次招标内容能力的独立法人。

2、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3、信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内；投标人没有被星空平台暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

4、其他要求：

①投标人近3年内不得有行贿犯罪行为且被“中国裁判文书网”记录，同时其法定代表人近3年内不得有行贿犯罪行为（均自记录之日起至投标截止日止）。

②投标人未被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”网站公布的（投标截止星空平台前失信被执行人信息已撤销或更正的除外）。  

5、本次招标不接受联合体投标。

6、符合相关法律、法规规定的其他要求。

四、资格审查方式：本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。

五、投标保证金

1、投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。

2、本项目一标段投标保证金为人民币肆仟元整（￥4000.00）、二标段投标保证金为人民币叁仟元整（￥3000.00）、三标段投标保证金为人民币伍仟元整（￥5000.00）、四标段投标保证金为人民币肆仟元整（￥4000.00），投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票或保单或保函、电汇、转账、支票或其他形式的保证金（除现金外），且开标时需提供相关投标保证金缴纳证明材料，具体形式由投标人自主选择。

盐城交投集团投标保证金专户帐户

开户名：星空平台

开户行及账号：浙商银行盐城分行 3110000010120100140133

注：1、投标保证金如采用线下银行本票或银行汇票或保单或保函或支票等缴纳方式的须提供纸质原件，如采用电子保函（保单）、电汇、转账等缴纳方式的须提供电子保函（保单）、电汇、转账截图复印件（加盖投标人单位公章）。投标保证金须在递交投标文件时直接交给招标人。投标人如未按文件约定提供有效的投标保证金缴纳证明材料的，其投标文件将被拒收。

对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021 ] 17 号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供经市发展改革委（市信用办）备案的第三方信用报告原件彩色扫描件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证（需提供查询截图）。

3、发生下列情况之一，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：

（1）投标人在投标有效期间，投标人撤回或撤销投标。

（2）投标人在投标过程中弄虚作假，干扰正常招、投标秩序。

（3）投标人相互围标、串标的。

（4）投标人中标后无正当理由不与招标人签订合同，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。

（5）投标人中标后拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的。

六、评标办法:本项目采用“综合评估法”，具体详见招标文件。

七、招标文件领取：

公告发布后，凡具备以上投标人资格条件要求，并自愿参加本次投标的投标人，携带本单位介绍信或授权委托书原件以及授权委托人身份证原件于2023年10月30日至2023年11月3日止（上午8:30-11：30，下午2:30-6:00，节假日休息））到盐城市建业工程咨询有限公司（地址：盐城市亭湖区范公中路89号嘉元广场东区北栋17层；联系人：徐女士，联系电话：0515-88382020 15305101706）招标代理部服务窗口报名并交纳工本费领取招标文件【授权委托人也可将本单位介绍信或授权委托书以及授权委托人身份证原件的电子扫描件在上述星空平台发送至微信：15305101706(注明联系人、联系电话及邮箱)报名并购买招标文件】，投标人领取招标文件后方可参加投标,未购买招标文件的潜在投标人投标无效。

八、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

九、联系方式

招标人：盐城市公路服务有限公司、射阳二二八服务区管理有限公司

地  址： 盐城市亭湖区高铁站长途楼5楼

联系人： 赵荣霞

电  话：18860825863

招标代理机构：盐城市建业工程咨询有限公司

地址：盐城市范公路89号嘉元广场东区北幢17层1717室                    

联系人：时先生                                        

电话：0515-89802121