朝阳河地块一、地块二场地招租项目已具备招标条件，现通过公开招租方式欢迎潜在投标人参加本项目的投标。现就有关事项公告如下：

一、符合本项目谈判公告资格要求的投标申请人均可参加该项目投标。

二、项目概况:

1、项目名称：朝阳河地块一、地块二场地招租项目。

2、招标范围和招标规模：本项目为朝阳河地块一、地块二闲置场地，分为三个标段，现状招租，每块场地招租对象为单一承租人，投标人可以选择一个标段或全部三个标段进行投标，兼投兼中。

一标段：为朝阳河地块一，拟招租的面积约2102㎡，承租期2年，年租金底价：3万元/年，合计租金约6万元；

二标段：为朝阳河地块二（大），拟招租的面积约3504㎡，承租期2年，年租金底价：5万元/年，合计租金约10万元；

三标段：为朝阳河地块二（小），拟招租的面积约1094㎡，承租期2年，年租金底价：2万元/年，合计租金约4万元。

3、租赁场地特别说明：场地生产经营须符合国家相关规定要求，不得从事对周边环境有重大污染的生产经营活动。租赁期满后，承租方须将场地恢复，且出租方不承担任何场地投入的赔偿。

4、项目地点：盐城市亭湖区建军路人保公司南侧。

三、投标人须具备以下条件：

1、投标人资质类别和等级：投标人须为具有独立承担本次招标内容能力的独立法人。

2、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3、信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内；投标人没有被星空平台暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

4、其他要求：

①投标人近3年内不得有行贿犯罪行为且被“中国裁判文书网”记录，同时其法定代表人近3年内不得有行贿犯罪行为（均自记录之日起至投标截止日止）。

②投标人未被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”网站公布的（投标截止星空平台前失信被执行人信息已撤销或更正的除外）。  

5、本次招标不接受联合体投标。

6、符合相关法律、法规规定的其他要求。

四、资格审查方式：本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。

五、投标保证金：

1、投标人在递交响应文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其响应文件的组成部分。

2、投标保证金金额：一标段：￥1200.00，二标段：￥2000.00，三标段：￥800.00，投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票或保单或保函、电汇、转账、支票或其他形式的保证金（除现金外），且开标时需提供相关投标保证金缴纳证明材料，具体形式由投标人自主选择。

盐城交投集团投标保证金专户帐户

开户名：星空平台

开户行及账号：浙商银行盐城分行 3110000010120100140133

注：（1）投标保证金如采用线下银行本票或银行汇票或保单或保函或支票等缴纳方式的须提供纸质原件，如采用电子保函（保单）、电汇、转账等缴纳方式的须提供电子保函（保单）、电汇、转账截图复印件（加盖投标人单位公章）。投标保证金须在递交响应文件时直接交给招标人。投标人如未按文件约定提供有效的投标保证金缴纳证明材料的，其响应文件将被拒收。

（2）对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021 ] 17 号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供经市发展改革委（市信用办）备案的第三方信用报告原件彩色扫描件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证（需提供查询截图）。

3、发生下列情况之一，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：

（1）投标人在投标有效期间，投标人撤回或撤销投标。

（2）投标人在投标过程中弄虚作假，干扰正常招、投标秩序。

（3）投标人相互围标、串标的。

（4）投标人中标后无正当理由不与招标人签订合同，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。

（5）投标人中标后拒不按照谈判文件的要求提交租赁押金的。

（6）投标保证金予以没收的其他情形。

六、评标办法:本项目采用“竞争性谈判”，具体详见谈判文件。

七、谈判文件领取：

公告发布后，凡具备以上投标人资格条件要求，并自愿参加本次投标的投标人，携带本单位介绍信或授权委托书原件以及授权委托人身份证原件于2024年1月25日至2024年1月31日止（上午8:30-12：00，下午2:30-6:00，节假日休息）到盐城市交通规划设计院有限公司（地址：盐城市建军中路26号；联系人：吴丹，联系电话：18105116580）202室报名并交纳工本费领取谈判文件【授权委托人也可将本单位介绍信或授权委托书以及授权委托人身份证原件的电子扫描件在上述星空平台发送至邮箱1852927498@qq.com报名并交纳工本费领取谈判文件】，投标人领取谈判文件后方可参加投标,未购买谈判文件的潜在投标人投标无效。

八、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

九、联系方式

招标人：盐城市新盐铁路枢纽运营管理有限公司

地  址：盐城市高铁枢纽西广场长途楼五楼

联系人：刘先生

电  话：18888101888

招标代理机构：盐城市交通规划设计院有限公司

地址：盐城市建军中路26号                   

联系人：吴丹                                       

电话：18105116580