锦瑞学府项目营销策划及销售代理服务已具备招标条件，工程所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本工程的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、项目概况:

1、工程名称：锦瑞学府项目营销策划及销售代理服务。

2、建设单位：绿阳房地产（阜宁）有限公司。

3、代理机构：盐城市建业工程咨询有限公司。

4、建设地点：阜宁县益林镇境内。

5、招标范围：锦瑞学府项目营销策划及销售代理服务，具体内容及要求详见招标文件。

6、服务要求: 须符合招标人要求。

7、服务期限：合同期限为一年（开始星空平台以签定合同后甲方通知单所注日期为准），合同期限届满前1个月，招标人根据对营销策划及销售代理服务企业的考核及合同履行情况、实际销售完成情况，报请集团审批后再行确定是否续签合同，如续签合同，则开始星空平台以签定合同日期为准，每次续签不超过一年；如未续签合同，则在合同服务期限满且双方合同权利和义务履行完毕后即终止合同。

招标人保留对上述暂定招标内容及范围适当调整的权利。

二、投标申请人资格须具备以下条件：

1、投标人必须是在中国境内注册，营业执照营业范围包含房地产经纪、商品房销售代理、企业营销策划的独立法人企业。

2、投标人在2016-2020年度在盐城市域范围至少与全国百强房企前100名【以2019年“房天下”百强企业（百强企业子公司亦可，但投标人需同时提供能证明其为百强企业子公司的相关证明材料）排行榜为准】中的1家有代理合作，投标时须提供相应合同。

3、投标人近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、被招标投标管理部门公示限制但限制期限已满的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。

4、本次招标招标人一律不接受联合体投标报名。本项目营销策划和销售代理必须为一家单位，不得分拆。

5、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

6、项目严禁挂靠、转包、分包，一经核实挂靠、转包、分包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

7、符合相关法律、法规规定的其他要求。

三、资格审查方式：本项目采用资格后审的方法确定合格的投标人。投标报名单位名称发生变更的，开标前必须办理变更手续，否则作无效标书处理。

四、投标保证金:

本工程保证金数额为人民币20000 元整，未按文件要求交纳投标保证金，其投标文件为无效投标文件（详见招标文件约定）。

五、评标办法:采用“综合评估法”。

六、热忱欢迎符合条件的投标人于2021年2月1日9：00至2021年2月5日18:00前来参加报名，请有意参与的单位与代理单位联系：盐城市建业工程咨询有限公司城南分公司【盐城市世纪大道5号金融城6号楼（上海银行）27层2708室招标代理部，联系人：童女士，联系电话：0515-88278806】。

七、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

招标人：绿阳房地产（阜宁）有限公司  

地    址：阜宁县益林镇健康东路1号

联 系 人：伏万祥                        

电    话：69007088      

招标代理机构：盐城市建业工程咨询有限公司

地   址：盐城市世纪大道5号金融城6#楼（上海银行）2708室招标代理部

联 系 人：纪凯

电    话：0515-88278802、18912587033

传    真：0515-88381212